Пожарная сигнализация в квартире: нужна или нет?

Содержание
  1. Зачем нужна пожарная сигнализация и из чего состоит?
  2. Нужна ли пожарная сигнализация в квартире?
  3. Когда монтаж сигнализации жизненно необходим?
  4. Варианты установки ПС, поддержание ее работы
  5. Дополнительные вопросы
  6. Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?
  7. Кто и как устанавливает
  8. Датчики для сигнализации в квартире
  9. Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации
  10. Правила обслуживания дымовых извещателей
  11. Какую систему устанавливать
  12. Требования к установке сигнализации в многоквартирном доме
  13. Виды пожарной сигнализации
  14. Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации
  15. Требования нормативных документов
  16. Общие сведения
  17. Принцип работы и порядок действия при срабатывании
  18. Вопрос №1: Как работает пожарная сигнализация в квартире ?
  19. Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

Зачем нужна пожарная сигнализация и из чего состоит?

Даже если они кажутся всем понятными, давайте уточним:

  • быстрое обнаружение пожаров;
  • своевременное оповещение о ситуации пожарной опасности и оповещение жильцов, носильщиков, службы безопасности жилья;
  • передача сигнала о пожаре в диспетчерскую службу;
  • активация автоматической системы пожаротушения (при наличии).

Противопожарный комплекс для домов, коттеджей и квартир в многоэтажных домах включает:

  • Панель управления, предназначенная для анализа сигналов контура и датчиков и отправки цифрового сигнала на панель автоматизации. Фактически, это мозг всей системы.
  • Блок дисплея — анализирует, обобщает и предоставляет общую информацию о состоянии датчика.
  • Датчики обнаружения предназначены для непрерывного мониторинга помещений на предмет изменения температуры, задымления и уровня СО2.

В последние годы в Российской Федерации ужесточены требования к противопожарной безопасности в жилом секторе. Теперь при проектировании жилых домов на несколько квартир необходимо предусматривать системы подстанций.

Нужна ли пожарная сигнализация в квартире?

Люди задают этот вопрос в двух случаях:

  • Если вы купили квартиру в новостройке, где установлены пожарные извещатели и они не влезают внутрь (есть бредовая мысль «Снять надо»);
  • Когда в квартире нет сигнализации, но соответствующие службы предлагают ее установку.

Каждый собственник квартиры решает этот вопрос самостоятельно. Но люди, озабоченные собственной безопасностью и сохранностью своего имущества, чаще решаются на установку пожарной сигнализации. Обычно это происходит одновременно с установкой домашней системы безопасности.

Комплекс с ремонтом квартир под ключ

  • Все включено
    В стоимость ремонта входит все: работа, материалы, документы.
  • Без твоего участия
    Согласовав проект, мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированное время ремонта
    Ремонт квартир под ключ за 3.5 месяца. Срок фиксируется в контракте.

Когда монтаж сигнализации жизненно необходим?

Особенно рекомендуется устанавливать сигнализацию в следующих случаях:

  • В семье есть несовершеннолетние дети, которые много времени проводят без внимания взрослых.
  • В доме живут пожилые люди, которые плохо контролируют свои действия из-за возрастных заболеваний.
  • Если им не везет с соседями, они злоупотребляют алкоголем или проводят производственные процессы в своей квартире.
  • Квартира расположена над магазином, баром, складом.

В каждой из этих ситуаций велика опасность гибели людей и больших материальных потерь.

Поэтому, если дом новый и в комнатах уже есть пожарные извещатели, демонтировать их как минимум нецелесообразно. Если их внешний вид или расположение не устраивает владельцев, всегда можно заменить устройства на те, дизайн которых не испортит интерьер. Единственное условие — это делают профессионалы, чтобы это не сказалось на производительности системы.

Важно! При проведении капитального ремонта квартиры подрядной компанией архитектор и специалисты по строительству помогут выбрать наиболее подходящие места для установки пожарных извещателей. Имея большой опыт в отделке квартир, они знают, как удачно адаптировать технику в интерьере.

Хотя сигнализация никогда не сработает из-за отсутствия пожаров, ее установка оправдывает доверие к благополучию членов семьи и самого дома.

Если в доме хранятся ценные вещи или квартира очень дорогая, многие страхуют дом и имущество, которое в нем находится. Наличие пожарной сигнализации позволяет значительно снизить страховой тариф.

Варианты установки ПС, поддержание ее работы

Есть два:

  • Если он уже есть, есть возможность обновить систему, установленную при строительстве дома. Он улучшен до необходимого состояния для безопасности квартиры.
  • В противном случае выполните полную установку с нуля.

В любом случае это должна делать специализированная компания. В этом случае квартира должна быть полностью оборудована и подключена к GSM сигнализации. Он оперативно обеспечит получение информации о пожаре и оперативно вызовет пожарную команду.

Техническое обслуживание сигнализации необходимо для ее нормальной работы. Данная услуга предоставляется лицензированными организациями. Обычно это делает та же компания, которая его установила.

Выбирая компанию, обратите внимание на следующее:

  • соотношение цены и качества услуг;
  • перечень работ, включенных в обслуживание знаков;
  • частота проверок;
  • срок поставки.

После заключения договора проверьте работоспособность услуг.

Подключение сигнализации к центральной станции наблюдения гарантирует, что квартира постоянно находится под наблюдением пожарной команды. Если возникнет пожар, пожарные сами придут потушить его, не дожидаясь вашего звонка.

Каждый собственник решает для себя установку пожарной сигнализации. Но его наличие позволяет не беспокоиться о сохранности имущества даже во время длительного отсутствия дома.

Дополнительные вопросы

Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?

Его можно перемещать, если это автономные датчики и они мешают установке осветительных приборов, помещение придется отремонтировать; требуется замена устройств другой марки, если существующие не подходят к дизайну интерьера.

Вы можете распорядиться им по своему усмотрению, ведь автономные пожарные извещатели — это элемент инженерного оборудования квартиры, купленной собственником.

Для проведения работ по тщательной разборке и правильному монтажу можно пригласить специалистов, но выполнить эти работы самостоятельно, внимательно изучив технический паспорт на изделия, полученный от разработчика, несложно.

Кто и как устанавливает

В новостройках многоквартирных жилых домов монтаж, ремонт и техническая помощь осуществляются лицензированными подрядчиками МЧС на выполнение данного вида работ.

В квартирах, в частных жилых домах по желанию собственника эти работы проводят сами организации, а также представители силовых структур в рамках создания оптимальной для собственника системы охранно-пожарной сигнализации имущества как с точки зрения затрат, так и общей степени защиты от рисков проникновения, возникновения у очага пожара.

Тревожный сигнал об этих событиях может передаваться в центр сигнализации охранных предприятий как по кабельным линиям и каналам связи GSM, так и напрямую на мобильное устройство владельца объекта.

Также собственник может самостоятельно приобрести, установить автономные пожарные извещатели в жилых помещениях квартиры или дома.

Датчики для сигнализации в квартире

Важной составляющей пожарной безопасности является выбор датчиков пожарной сигнализации в квартире. Они представлены на рынке широким модельным рядом, но все устройства делятся на три основных типа:

  • реагируют на повышение температуры;
  • появление курения;
  • когда появляется огонь.

Первые являются наиболее простыми как с точки зрения конструкции, так и с точки зрения эксплуатации. Они потребляют очень мало электроэнергии, но не сразу реагируют на появление очага возгорания. Потому что температура огня со временем увеличивается. Чем больше устройств этого типа установлено в помещениях, тем быстрее среагирует сигнализация, тем точнее можно будет определить, где начался пожар.

Термодатчики
Термодатчики

Детекторы дыма сегодня часто устанавливают в квартирах. Причина в том, что они быстрее реагируют на огонь, потому что дым быстро поднимается к потолку. А для датчика такого типа даже малейший дым уже является поводом для передачи сигнала на блок управления. В отличие от первых, они потребляют больше электроэнергии, но устанавливать их в больших количествах в помещениях необязательно. Обычно 2-3 устройств более чем достаточно.

Датчик дыма
Датчик дыма

Датчики пламени в квартирах стараются не устанавливать. Причина — большое количество ложных сигналов, потому что эти устройства реагируют на электромагнитные колебания, исходящие от бытовой техники. И хотя их можно откалибровать, они все же стараются не использовать извещатели этого типа в жилых помещениях. Кроме того, эти устройства дороги и потребляют больше электроэнергии, чем первые два.

Следует отметить, что пожар в квартире при возникновении пожара сопровождается двумя факторами — скачком температуры и задымлением. Поэтому рекомендуется устанавливать дымовые и температурные элементы в комнатах комбинированным комплектом.

Сегодня производители предлагают две модификации пожарных извещателей в квартирах: проводную и беспроводную. Первые подключаются к проводному блоку управления. В конструкцию последних входят аккумуляторы, от которых они работают. Сигнал в этом случае передается в виде радиоволны. Удобство последнего налицо. Их установка занимает считанные минуты; при необходимости устройства можно легко разобрать и перенести в другое место. Но нужно следить за зарядом вставленного аккумулятора.

Проводной пожарный извещатель
Проводной пожарный извещатель

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Перед установкой пожарного извещателя в квартире необходимо определиться с местом расположения датчиков. Здесь нет жестких рекомендаций. Но, как уже было сказано выше, оптимально по 2 устройства на комнату. При этом такой же номер установлен в офисных помещениях. Единственное помещение, где не устанавливаются датчики, — это ванная комната.

Внимание! Не устанавливайте датчики рядом с варочной панелью.

Установка извещателя означает его разборку на две части, где нижний монтажный кронштейн крепится к стене под потолком или к поверхности самого потолка с помощью саморезов и пластиковых анкеров. Затем устройство собирается. Если он относится к группе проводных элементов, к клеммам подключается пожарный кабель. Если это беспроводная модель, никакие другие операции не выполняются.

В видео объясняется, где установить детекторы дыма и как это сделать правильно:

Сегодня у беспроводных устройств есть специальная кнопка, с помощью которой они определяют работоспособность детектора. После установки пожарной сигнализации в квартире на каждый датчик нажимают эту кнопку поочередно. Если система любого из них вышла из строя, устройство неисправно или неправильно настроено.

Проверьте беспроводной пожарный извещатель
Проверьте беспроводной пожарный извещатель

Стандартные параметры для мест установки дымовых извещателей:

  • если установка проводится на потолок, расстояние от стен до устройства должно быть не менее 45 см;
  • до вентиляционных отверстий на потолке не менее 50 см;
  • расстояние между двумя датчиками 90-120 см;
  • если в квартире натяжные потолки, датчики монтируются между основанием и поверхностью подвесного потолка;
  • если комната в квартире имеет нестандартную форму, то количество датчиков пожарной сигнализации придется увеличить с учетом площади и конфигурации комнаты.

Правила обслуживания дымовых извещателей

Обслуживание дымовых извещателей основано на их принципе действия. В приборе есть светодиод и оптоэлектронная камера. Первый горит непрерывно под действием электрического тока и направляет поток света в секунду. Как только между двумя сенсорными элементами появляется дым, световой поток рассеивается. И это становится причиной подачи сигнала о возгорании.

Поэтому периодически необходимо очищать зеркало оптоэлектронной камеры. Для этого лучше всего использовать ватный тампон, смоченный спиртом. Рекомендуется проводить эту процедуру один раз в три месяца.

Сервис пожарных извещателей
Сервис пожарных извещателей

Какую систему устанавливать

Однозначно правильный выбор для установки в многоквартирных жилых домах — это комплекс современной контрольно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отображающим на мониторе текущее состояние охраняемого объекта.

Это оборудование должно работать с адресными аналоговыми извещателями, которые позволяют диспетчеру, сотруднику охранного предприятия точно указать место возгорания: номер квартиры, коридор этажа дома, помещение для вывоза мусора или подсобное техническое помещение комната.

Такая точность — залог быстрого реагирования / проверки ситуации на месте, вызова пожарной части, организации эвакуации жителей дома, где возник пожар.

Требования к установке сигнализации в многоквартирном доме

В соответствии с действующим законодательством, в процессе проектирования дома следует позаботиться о том, чтобы он имел автоматическую систему противопожарной защиты, соответствующее оборудование для оповещения и эвакуации жителей, включая элементы автоматических систем пожаротушения.

С учетом рекомендаций свода правил для жилых многоквартирных домов СНиП-31-01-2003, для зданий высотой более 28 метров правила установки пожарной сигнализации в жилых домах предполагают установку следующих элементов пожарной безопасности системы:

  • адресные датчики — их следует устанавливать во всех комнатах и ​​помещениях, кроме ванной комнаты, туалетов, душевых кабин;
  • комплексные автоматические устройства пожаротушения — можно использовать в помещениях, перечисленных выше;
  • детекторы дыма — эти устройства располагаются в коридорах за пределами квартир, а также возле помещений для сбора мусора;
  • датчики тепла: их рекомендуется устанавливать в коридорах квартиры, температура срабатывания этого датчика должна соответствовать заданному значению температуры + 54 ° C;
  • детекторы дыма также могут быть установлены в помещениях многоэтажных домов, за исключением душевых, туалетов и ванных комнат.

Важно!

Помимо средств пожарной безопасности и самозатухания, правила пожарной безопасности жилых домов предусматривают наличие в доме системы сигнализации для жителей в случае пожара и их эффективную эвакуацию из здания.

Данный вид оборудования должен быть установлен в соответствии с правилами, установленными Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 3.13130.

Виды пожарной сигнализации

Сегодня производители предлагают три типа пожарной сигнализации:

  • theshold;
  • адрес улицы;
  • аналогово-адресный.

Первый срабатывает любым датчиком, но не показывает, какой именно. То есть непонятно, в каком помещении произошел пожар. Для малогабаритных квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант оптимален. Он прост только в схематическом дизайне, эксплуатации и установке.

Вторая система пожаротушения в квартире — это схема, которая может точно определить место возникновения пожара. Значительное преимущество, позволяющее быстро определить место возгорания.

Третий тип — это более современная система, которая не только определяет место возникновения пожара, но и точно отслеживает вероятность возгорания. Большим преимуществом этого типа пожарной сигнализации является то, что вы можете регулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать на определенную температуру или необходимую плотность дыма. Следовательно, аналогово-адресное редактирование не создает ложных включений, как это часто бывает с первыми двумя типами.

Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вместе с соседями по этажу. То есть устанавливается общая сигнализация для всех квартир на одном этаже. Для этого лучше всего использовать адрес или тип аналогового адреса.

Схема пороговой сигнализации в 3-х комнатной квартире
Схема пороговой сигнализации в 3-х комнатной квартире

Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации

Пожарные извещатели в квартире в соответствии с перечнем помещений в зданиях, которые должны быть оборудованы системами автоматической сигнализации, пожаротушение приведено в таблице А.1 СП 5.13130.2009, следует устанавливать в жилых домах высотой более 28 м, независимо от их общей площади / поверхности.

Согласно таблице М.1 настоящего свода правил, дымовые извещатели и тепловые извещатели рекомендуется устанавливать в жилых помещениях.


Пожарные извещатели в квартире: виды и стандарты

Ведь согласно требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 ​​две несвязанные системы пожарной сигнализации должны быть установлены в многоэтажных многоквартирных домах до ввода в эксплуатацию и в дальнейшем качественно управляться техническими службами жилых комплексов, сторонними подрядчиками, а также собственниками квартиры:

  • Автономные в пределах жилой зоны каждой квартиры, а оптоэлектронные детекторы дыма, установленные в детских комнатах, гостиных, спальнях, если это технически возможно, могут быть объединены в единую сеть для обеспечения оповещения жителей в любой комнате с высоким уровнем звука прерывистый сигнал.
  • Проводная система с датчиками дыма, тепла, в том числе установленными в коридорах / комнатах перед каждой квартирой, а также в помещениях для сбора бытовых отходов, комнатах электроуправления, машинных отделениях лифтов, внешних коридорах и других местах общего пользования, который контролируется / контролируется централизованно из пожарного депо, диспетчерской, службы безопасности / консьержа.

Необходимость обязательной установки пожарных извещателей в трехэтажных частных жилых домах установлена ​​СП 55.13330.2016.

Они должны быть оснащены:

  • Проводная пожарная сигнализация с детекторами дыма в каждом жилом помещении.
  • Либо автономные извещатели — не менее одного на этаж, при условии возможности автоматической передачи тревожного сообщения о возникновении очага пожара в охраняемое помещение, пожарную часть жилого поселка, пожарную часть.

Как и в квартирах, автономные пожарные извещатели нужны только в них, за исключением санитарных комнат и кухонь. Отличие заключается в необходимости защиты гаража, построек хозяйственного и промышленного назначения.

К сожалению, поскольку нормы пожарной безопасности не требуют установки какой-либо сигнализации в частных жилых домах высотой 1-2 этажа, ее установка является лишь осознанным желанием собственника, вложившегося в свое творение, обезопасить себя от возможно, гораздо больше материального, отсюда и душевная потеря.

Требования нормативных документов

(Для охраняемых территорий)

Необходимость установки извещателей, систем пожарной сигнализации в жилых домах с несколькими квартирами, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующая редакция которого сейчас доработана. СП 54.13330.2016 :

  • Квартиры, за исключением прачечных, душевых, туалетов, ванных комнат, саун, должны быть оборудованы независимыми пожарными извещателями.
  • Проводные пожарные извещатели необходимо устанавливать в парадных коридорах / квартирах, технических помещениях и общих помещениях жилых домов, высота которых превышает 28 м. При срабатывании этих датчиков системы противодымной вентиляции должны включаться автоматически: должны открываться краны дымовых газов, должны включаться вентиляторы отвода летучих продуктов сгорания / давления воздуха.
  • Детекторы дыма необходимо устанавливать в этажных коридорах, в комнатах консьержа и в помещениях для сбора мусора.

важно знать, что данные требования распространяются на многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию с 2003 года, а также на новостройки, в проектную документацию которых должны быть включены работы по установке систем автоматической пожарной сигнализации.

Детекторы дыма в холле с лестницей

Детекторы дыма в холле с лестницей

Общие сведения

Основные задачи и функции пожарной сигнализации:

  1. Быстро обнаружить огонь;
  2. Незамедлительно сообщить об опасности возгорания и известить (жителей, службы безопасности дома, носильщиков и т.д.);
  3. В автоматическом режиме передать сигнал в диспетчерские службы МЧС;
  4. Если конструктивно спланировано, запустить автоматическую систему пожаротушения.

Процесс обнаружения и предотвращения пожаров и пожаров в жилых помещениях включает в себя самые современные технологии и очень часто входит в основной комплекс общей безопасности зданий, помещений и территорий.

К основным составляющим противопожарного комплекса жилых квартир, кондоминиумов, коттеджей и домов относятся:

  1. Панель управления (мозг системы) анализирует сигналы от датчиков, контуров и отправляет цифровой сигнал на панель автоматизации;
  2. Дисплейный блок — суммирует и анализирует общее состояние датчиков;
  3. Датчики обнаружения сканируют помещение на наличие дыма, резкого скачка температуры и CO₂.

В последнее время на законодательном и техническом уровне Российская Федерация значительно укрепила свои позиции в предотвращении пожаров в жилом секторе. Поэтому при проектировании многоквартирных домов установка системы пожарной сигнализации обязательна. После ввода зданий в эксплуатацию за пожарную безопасность отвечает управляющая компания. Установка автоматических систем пожаротушения предусмотрена в крупных промышленных или социальных объектах.

Правовое регулирование содержится в Федеральных законах 69-ФЗ от 21 декабря 1994 г и 123-ФЗ от 22 июля 2008 г.

Принцип работы и порядок действия при срабатывании

Вопрос №1: Как работает пожарная сигнализация в квартире ?

Эффективная проводная система пожарной сигнализации в многоквартирном доме после срабатывания любого извещателя выдает управляющие сигналы на включение световых и звуковых сирен, установленных внутри квартир, на лестницах, за пределами коридоров многоквартирного дома. Затем открываются вентили дымовых газов, включаются вентиляторы давления воздуха в холлах бездымной эвакуационной лестницы, при этом все лифты спускаются на первый этаж и не могут использоваться.

Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

При срабатывании автономных датчиков при пожаре в квартире или жилом доме жильцы должны оценить ситуацию и покинуть помещение при угрозе жизни и заметном задымлении, используя все доступные типы эвакуационных лестниц, маршрутов и выходы из здания.

Также стоит упомянуть, что в автономных датчиках батарея разряжается и поэтому тоже начинает пищать. В современных моделях извещатель заранее предупреждает владельцев о необходимой замене батарейки и издает короткий звуковой сигнал.

При срабатывании проводной пожарной сигнализации дежурный персонал на объекте должен действовать в соответствии с должностной инструкцией по действиям в случае пожара.

Оцените статью
Блог про видеонаблюдение